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築10年以上経つ家は、住まいのメンテナンスが気になる時期ですよね。 特に、雨風や紫外線にさらされ続けるサッシコーキングは、劣化が進行しやすく、放置すると雨漏りや断熱性能の低下など、さまざまな問題を引き起こす可能性があります。 しかし、どこから手をつければいいのか、いつメンテナンスすべきか、判断に迷う方も多いのではないでしょうか。 この記事では、サッシコーキングの劣化症状、リスクについて詳しく解説します。
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□サッシのコーキングの劣化は大丈夫?
サッシのコーキングは、窓枠と壁の隙間を埋めるシーリング材で、雨風や紫外線を遮断し、建物の気密性を保つ重要な役割を担っています。 しかし、常に過酷な環境にさらされているため、経年劣化は避けられません。 劣化が進むと、次のような問題が発生する可能性があります。
1:雨漏り
コーキングが劣化し、ひび割れや剥離が生じると、雨水が浸入しやすくなり、雨漏りの原因となります。 特に、外壁の素材がサイディングの場合、コーキングが剥き出しの状態になっているため、劣化が早く、雨漏りリスクも高まります。
2:断熱性能の低下
コーキングは、建物の断熱性能を高める役割も担っています。 劣化すると、隙間から冷気や暖気が逃げやすくなり、室温が安定しにくくなるだけでなく、冷暖房効率の低下にもつながります。
3:見た目の悪化
コーキングの劣化は、建物の見た目を損なう原因にもなります。 ひび割れや剥離が目立つようになると、せっかくの家の外観が台無しになってしまいます。
このような問題を防ぐためには、定期的にサッシコーキングの状態をチェックし、必要に応じて補修することが重要です。
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□サッシのコーキングの劣化症状と寿命
サッシのコーキングの劣化は、さまざまな症状で現れます。
1:ひび割れ
コーキングが硬化し、ひび割れが生じます。 これは、紫外線の影響や建物の揺れなどが原因で起こります。
2:剥離
コーキングが壁面から剥がれてしまう現象です。 これは、紫外線による劣化や、施工不良などが原因で起こります。
3:肉やせ
コーキングが痩せてしまい、隙間が大きくなる現象です。 これは、紫外線による劣化や、施工時のコーキング量の不足などが原因で起こります。
4:ベタベタ
コーキングが柔らかくなり、ベタベタした状態になる現象です。 これは、コーキング材の劣化や、外壁の塗料に含まれる可塑剤の影響などが原因で起こります。 |
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□まとめ
サッシのコーキングは、雨風や紫外線に常にさらされているため、経年劣化は避けられません。 劣化すると、雨漏りや断熱性能の低下、見た目の悪化など、様々な問題を引き起こす可能性があります。 サッシのコーキングの寿命は、およそ10年ですが、外壁の向きや素材などによって劣化スピードは異なります。 定期的に状態をチェックし、劣化が認められた場合は、早急に補修を行うようにしましょう。 適切なメンテナンスを行うことで、快適で安全な住環境を長く維持することができます。
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