| 築20年以上の屋根には「カバー工法」という選択肢があります 「屋根の塗装だけで大丈夫？」 「屋根材が傷んできたけど葺き替えは高そう…」 このようなお悩みをお持ちの方におすすめなのが、ガルバリウム鋼板を使用した屋根カバー工法です。 既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工するため、工事費用を抑えながら耐久性・防水性を大幅に向上させることができます。 今回は、屋根カバー工法の特徴やメリット・デメリットについて詳しく解説します。 屋根カバー工法とは？ 屋根カバー工法（重ね葺き工法）は、現在の屋根を撤去せず、その上から防水シート（ルーフィング）と新しい屋根材を施工する工法です。 特に、 ・スレート屋根 ・コロニアル屋根 ・劣化した塗装済み屋根 などで多く採用されています。 なぜガルバリウム鋼板が選ばれるの？ ① とても軽い ガルバリウム鋼板は瓦と比べると非常に軽量です。 屋根が軽くなることで、 ・建物への負担軽減 ・地震時の揺れを軽減 ・耐震性の向上 にもつながります。 ② 高い耐久性 ガルバリウム鋼板は、 ・サビに強い ・紫外線に強い ・雨風に強い という特徴があります。 一般的には30～35年以上の耐久性が期待でき、長期間安心して住み続けられます。 ③ 雨漏り対策になる カバー工法では新しく ・防水シート ・屋根材 を施工します。 防水性能が大幅に向上するため、雨漏りリスクを減らすことができます。 ④ 工期が短い 既存屋根を撤去しないため、 ・解体作業が少ない ・廃材処分が少ない 結果として工期も短縮できます。 一般住宅なら約5～8日程度で完了するケースが多いです。 カバー工法がおすすめの屋根 次のような症状がある場合はカバー工法がおすすめです。 ・屋根の色あせ ・コケ・カビ ・表面の劣化 ・軽度のひび割れ ・築20～30年以上 特に**塗装できない屋根材（パミールなど）**はカバー工法が最適なケースが多くあります。 カバー工法ができないケース すべての屋根に施工できるわけではありません。 次のような場合は葺き替え工事になることがあります。 ・下地が腐食している ・雨漏りが長期間続いている ・野地板まで傷んでいる ・瓦屋根 まずは現地調査で屋根内部まで確認することが重要です。 費用相場 30坪住宅の場合の目安です。 工事内容 費用相場 屋根塗装 約40～60万円 屋根カバー工法 約110～170万円 屋根葺き替え 約200～250万円 初期費用は塗装より高くなりますが、長期的にはメンテナンス回数を減らせるため、ライフサイクルコストを抑えられるケースもあります。 TRUSTでは高所カメラで無料点検を実施しています TRUSTでは、 ✅ 高所カメラによる屋根点検 ✅ 屋根材の種類を正確に診断 ✅ 雨漏りリスクまで確認 ✅ 写真付き診断書をご提出 見えない屋根だからこそ、お客様にも分かりやすくご説明いたします。 まとめ ガルバリウム鋼板を使用した屋根カバー工法は、 ・建物への負担が少ない ・耐久性が高い ・雨漏り対策になる ・工期が短い ・長期的なメンテナンス費用を抑えられる など、多くのメリットがあります。 築20年以上で屋根の劣化が気になる方や、塗装だけでは不安という方は、一度専門業者による点検を受けることをおすすめします。 |
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