外壁や屋根の塗装から防水工事・外構工事・リフォームまでお家のことはどのような事もお気軽にご相談ください！

青梅市新町にて築12年のお宅を遮熱フッ素塗料で外壁・屋根塗装工事！

工事のきっかけを伺いました！
中古住宅を購入し、築年数も１２年なので塗り替えをしてから引っ越したいと思い口コミ等で調べてお問い合わせ頂きました！
Before After
工事基本情報
施工内容
 外壁塗装・屋根塗装・コーキング打ち替え工事
施工期間
 14日間
使用材料
 屋根塗料メーカー：アステックペイント
屋根使用材料：スーパーシャネツサーモF
色：｛9116｝

外壁塗料メーカー：アステックペイント
使用材料：フッ素REVO1000-IR
メイン色：｛8097｝　アクセント色：｛8105｝
保証年数
 ７年
工事費用
 1,300,000円
築年数
 １２年
施工の流れ
～現地調査の様子～
屋根表面は経年劣化による苔汚れ等がありました。
1ヶ所だけスレート屋根材が破損していました。全体的に破損している場合は塗装ではなくカバー工法をお勧めしますが、今回1ヶ所だけで、アンテナ工事の際などで割れた様な破損の仕方なので、塗装前に差し替え等の補修が必要です！
サイディングの水分含有量を調べました。
全体的に基本数値の20%〜30%なのでメンテナンス時期でした。
目地付近は数値が一気に上がっています。、原因はシーリングの劣化によってサイディングの断面から雨水等を吸ってしまっているので数値が高くなっています。シーリングの打ち替えを行えば問題ないですが、塗り替えを行わずに放置してしまうと数値が高い面が広がってしまいます。そうなると、場合によっては塗装が不可になり張り替えのみの施工になってしまいます。
勿論、張り替えになると塗り替えより倍以上の費用がかかってしまうので、20％～40％又は10年〜13年の間で塗り替えはお勧めしております。
シーリングの劣化で目地から水分を含み、サイディングが欠けているヶ所がありました。基材が傷む前に塗り替えをする事で、サイディング材が長持ちします。
北面は苔が生えているので、塗料の密着性を高める為に高圧洗浄でしっかり落とす必要があります。
～目地コーキング打ち替え作業～
既存のコーキングを全て取り除いていきます。
目地部のボンドブレーカー(3面接着防止テープ)を貼っていきます。木造住宅は動くのでサイディングは両脇の2面のみで接着させないと、早い段階でコーキングやサイディングが引っ張られて割れたりなどしてしまいます。
サイディングとコーキングが密着するようにプライマーを塗っていきます。
専用のガン機でコーキング材を充填していきます。
ゴム製のヘラで平らに仕上げていきます。

Before

After
～窓廻りコーキング打ち替え作業～
窓廻りも既存のコーキングを撤去していきます。
窓廻りは防水シートをカッターで切ってしまう恐れがあるので、目地とは違った撤去の仕方をしていきます。
プライマーを塗っていきます。
コーキング材を充填していきます。
ヘラで平らに仕上げていきます。

Before

After
～屋根塗装作業～
屋根の苔汚れを高圧洗浄でしっかり落としていきます。
板金部をペーパー等でケレンしていきます。
板金は素材が固いので表面に細かい傷をつける事で塗料の密着を良くしていきます。
下塗りの錆止めを塗っていきます。錆止め塗料は2液エポキシ樹脂の強い塗料を使用しています。
遮熱専用の下塗りを塗っていきます。
スレート屋根重なり部分の縁切りをしていきます。重なりが塗料で埋まってしまうと雨漏れを引き起こす恐れがあるので大事な作業です。
中塗りを塗っていきます。
最終工程の上塗りを塗っていきます。

Before

After
～外壁塗装作業～
高圧洗浄で汚れを落としていきます。
窓など汚れたらいけない所を養生していきます。
下塗りを塗っていきます。
中塗りを塗っていきます。
最終工程の上塗りを塗っていきます。

Before

After
～付帯部塗装作業（破風板・雨樋）～
ケレンをしていきます。ケレンとはペーパー等で擦り表面の下地調整や細かい傷を付ける事で塗料との密着を良くする大事な作業です！
中塗りを塗っていきます。
上塗りを塗っていきます。

Before

After
～付帯部塗装作業（庇）
ケレンをしていきます。
下塗りの錆止めを塗っていきます。
中塗りを塗っていきます。
上塗りを塗っていきます。

Before

After
～使用材料搬入荷姿～
♬トラストならではのサービス♬

Before

After
排水管バンドは塗装ではなく、ステンレス製の物に交換させて頂いております！

この度は弊社を選んで頂きありがとうございました！また、一年点検でお伺いさせて頂きます！

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