雨漏りが起きた場合の外壁塗装の修理方法

◆外壁から雨漏りが起きる原因とは？

外壁から雨漏りが発生している場合、原因は築年数ごとに考えられます。

それぞれの築年数ごとに、雨漏りの原因について以下で解説します。

・築年数が浅い、新しい住宅の場合

築年数が浅いにもかかわらず雨漏りが発生している場合は、設計や施工不良である可能性が高いと言えます。

・築年数が10年以上で、長く住んでいる住宅の場合

約10年以上居住した住宅で雨漏りが発生した場合は、屋根材や壁材の劣化や、防水材の劣化が起きていることが考えられます。

どちらのケースでも、外壁表面や壁の中の防水シートといった防水構造に劣化があるということなので、すみやかに業者に連絡して対応してもらいましょう。

◆雨漏りが起きた場合はどうすればよいのか？

雨漏りが発生している場合、雨漏りの原因となっている箇所によって修理の方法は変わります。

外壁の雨漏り修理の事例について、以下で紹介します。

・サイディングの雨漏り修理（張り替え）

サイディング表面の隙間をシーリング修理によって塞いでも雨漏りが続く場合は、サイディング自体を解体して張り替える修理を行います。

・サイディングの雨漏り修理（カバー工法）

サイディング表面を覆うように金属サイディングでカバーすることで修理する工法です。

・弾性塗料による防水処理

ALC外壁のひび割れから雨漏りしている場合、シーリングと弾性塗料を用いて雨漏り修理を行うことがあります。

・窓まわりの雨漏り修理

窓まわりから雨漏りが発生している場合は、シーリング処理で修理を行います。

◆外壁からの雨漏り修理の費用相場

外壁の雨漏りはサイディングの張り替えやシーリング剤による補修など、知識や技術が必要となるためプロの修理業者に依頼するのがおすすめです。

外壁から雨漏りを修理する際の費用相場は、以下の通りです。

・シーリング工事：950～1,200円

・塗装工事（シリコン）：3,500円～

・塗装工事（弾性塗料）：5,500円～

・モルタル塗り替え：12,000円～

・サイディング張替え：14,000円～

・金属サイディング（カバー工法）：11,000円～

これらは雨漏りによって劣化した屋根材や壁材の状態、使用する部材の種類などによって費用が変わってくるため、あくまで目安としてお考え下さい。

◆外壁・屋根塗装の相談はTRUSTへ

さいたま市、所沢市、飯能市、入間市などで外壁・屋根塗装ができる業者をお探しの方はTRUSTへお越しください。

雨漏りしている箇所の状態に応じて、適切な工法による雨漏り修理を提供します。