| コーキングは“打ち替え”が重要！さらに「二面接着」を理解していますか？ 外壁塗装の見積もりを見ると、 「コーキング増し打ち」「打ち替え」という言葉を見かけますよね。 実はこの違い、建物の寿命に大きく関わる重要ポイントです。 さらに、施工時に見落とされがちな「二面接着」も、雨漏れ防止には欠かせません。 今回は、外壁塗装やサイディング住宅で非常に重要な コーキング工事の正しい施工方法について解説します！ そもそもコーキングとは？ コーキング（シーリング）は、 サイディング外壁のつなぎ目や窓まわりに施工されているゴム状の材料です。 役割は主にこちらです。 ・雨水の侵入防止 ・建物の揺れを吸収 ・外壁材のひび割れ防止 ・防水性能の維持 つまり、コーキングが劣化すると、 雨漏れや外壁内部の腐食につながる危険があります。 「増し打ち」より「打ち替え」が重要な理由 古いコーキングの上から新しい材料を足す工事を「増し打ち」と言います。 一見キレイになりますが、実は注意点があります。 増し打ちのデメリット ・古いコーキングが内部に残る ・密着不良を起こしやすい ・厚み不足になる ・早期剥離の原因になる 特にサイディングの目地部分では、 基本的に「既存撤去 → 新規充填」の打ち替え工事が推奨されています。 二面接着とは？ ここが非常に重要です。 コーキングは、 “左右の外壁材のみに接着する状態” が理想です。 これを「二面接着」と呼びます。 逆に、底面まで接着してしまう施工を「三面接着」と言い、 建物の動きに追従できず、割れや剥離の原因になります。 なぜ三面接着が危険なの？ サイディング外壁は、季節や気温で伸縮します。 その動きに合わせてコーキングも伸び縮みする必要がありますが、 底面まで固定されていると柔軟に動けません。 その結果… ・コーキングが裂ける ・ひび割れ発生 ・雨水侵入 ・雨漏れリスク増加 につながります。 二面接着に必要な「バックアップ材・ボンドブレーカー」 正しい施工では、底面に接着しないように ・バックアップ材 ・ボンドブレーカー を使用します。 これによって、 コーキングがしっかり伸縮できる構造になります。 見えない部分ですが、実は施工品質の差が最も出るポイントです。 コーキング劣化のサイン 以下の症状が出ていたら要注意です。 ・ひび割れ ・肉やせ ・剥離 ・硬化 ・隙間発生 築10年前後の住宅では、 コーキング劣化が始まっているケースが非常に多くあります。 外壁塗装時はコーキング工事の内容確認が大切！ 見積もり時には、必ずこちらを確認しましょう。 ✅ 打ち替え工事か？ ✅ 使用材料の耐久性 ✅ 二面接着施工か？ ✅ プライマー施工が含まれているか？ ✅ 施工写真を残してくれるか？ 価格だけで選ぶと、見えない部分で手抜き工事になるケースもあります。 まとめ｜見えない部分こそ建物寿命を左右する！ 外壁塗装で注目されやすいのは塗料ですが、 実は防水性能を支えているのはコーキングです。 特に、 ・打ち替え施工 ・二面接着 ・適切な厚み この3つは非常に重要です。 見た目だけでは分からない工事だからこそ、 信頼できる業者選びが大切になります。 大切なお住まいを長持ちさせるためにも、 コーキング工事の内容は必ずチェックしましょう！ |
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